렌트홈 계산기
임대료 계산
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임대료 계산 기능은 임대사업자의 임대차계약 변경 신고 시 활용하기 위한 용도입니다.
정확성을 위해 공식 계산 방식을 준수하며, 결과는 참고용입니다.
| 항목 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|
| 임대보증금(원) |
원
|
원
|
| 월 임대료(원) |
원
|
원
|
| 연 임대료(원) |
원
|
원
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| 임대료인상률(%) |
%
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| 월차임전환시산정률(%) |
%
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| 한국은행기준금리(%) |
%
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임대료 인상률 계산은 민간임대주택에관한특별법 제44조에 따라 임대보증금과 월임대료를 함께 인상률 적용하여 계산
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임대료 인상률 = (변경 후 환산보증금 – 변경 전 환산보증금) ÷ 변경 전 환산보증금 × 100
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환산보증금 = 임대보증금 + (월임대료 × 12) ÷ 전환율(월차임전환시산정률 + 기준금리)
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인상률(5% 초과)이 제한될 수 있으니 반드시 확인 후 신청하시기 바랍니다.
한국은행 기준금리 및 월차임 전환시 제한 산정률 변동현황
| 변경일자 | 월차임전환시산정률(%) | 기준금리(%) |
|---|---|---|
| 2024-11-28 | 2 | 3.00 |
| 2024-10-11 | 2 | 3.25 |
| 2023-01-13 | 2 | 3.50 |
| 2022-08-25 | 2 | 2.50 |
| 2021-08-26 | 2 | 0.75 |
| 2020-05-28 | 3.5 | 0.50 |